CABINET MICHEL SIMOND POITIERS, VENDEE et DEUX SEVRES

AFFAIRE DE DIRECTION HÔTEL RESTAURANT de charme 25-30 clés . Vente murs et fonds . Situé dans un parc paysagé sur un terrain d'un hectare avec piscine chauffée , plage , terrasses . Parking privé d'une trentaine de places avec bornes électriques . Nombreux travaux effectués , isolation par l’extérieur , double vitrage, production eau chaude panneaux solaires ... Restauration des chambres . Salle de restaurant 30/40 couverts . Cuisine équipée avec matériel ressent. Situé à 30 mn de la gare TGV . Chiffre en progression supérieur à 850 000 € TO 2023 : 67 % Possibilité de progression : logements insolites ... A VOIR ABSOLUMENT Dossier présentation/ photos avec engagement de confidentialité

RENTABILITE ! Pour cette très belle entreprise de distribution de mobilier, adossée à une marque réputée. L' entreprise se compose de plusieurs magasins basés à une distance raisonnable les uns des autres et qui fonctionnent tous de façon autonome. Affaire de direction. Les locaux sont en très bon état et accueillants. Le chiffre d'affaires est constant, voir en développement et les marges sont attractives. Les redevances à payer à la marque et les droits d'entrée sont peu élevés. Après avoir développé sa société de belle manière, le patron de l'entreprise souhaite se consacrer à d'autres projets qui lui tiennent à cœur. Il veut également que la relation entre l'entreprise et la marque se maintienne au-delà de la vente. L'entreprise est vendue en 2 entités différentes. La valeur est celle des fonds de commerce, estimée d'après les chiffres au 31 décembre 2023. La vente se fera soit en fonds de commerce, soit en parts sociales. Un dossier complet sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité et la validation du chef d'entreprise.

CIVETTE - TABAC LOTO , situé sur un axe de passage avec stationnement facile. Environ 600-700 clients / jours . Pas de presse . Logement 3 chambres . Centre ville . Aucun salariés , tenu par un couple . Commissions 290 000 € dont TABAC 215 K€ Ventes et accessoires 120 K€ . Plusieurs axes de développement . A voir absolument. Très bonne rentabilité . Nous prenons en charge vos démarches administratives pour l'obtention de vos agréments de Tabac, Presse, FDJ et vos demandes de cautionnement. Notre service inclut l'accompagnement dans votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en qualité de courtier (ORIAS n°23007708 ). Nous vous accompagnons à chaque étape de la cession !

Beau local d'activité de 2 206 m2 au total comprenant un entrepôt de 1366 m2 avec 400 m2 de mezzanine et 440 m2 de bureaux. 2 portails (Entrée / Sortie). Le tout sur foncier total de 6 856 m2. Loyer mensuel: 12 500 € HT